İzmir, deprem riski ve yapı stokunun yenilenme ihtiyacı nedeniyle kentsel dönüşüm uygulamalarının yoğun olarak gündeme geldiği şehirlerin başında gelmektedir. Riskli yapı tespiti, malik kararları, tahliye işlemleri, yıkım süreçleri ve yeni yapıların inşasına ilişkin uygulamalar, dönüşüm sürecinin hukuki açıdan en önemli aşamalarını oluşturmaktadır.

Kentsel dönüşüm projelerinde alınan kararların mevzuata uygun şekilde yürütülmesi, mülkiyet haklarının korunması ve ileride ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların önlenmesi bakımından sürecin başından itibaren dikkatli hareket edilmesi gerekmektedir. Özellikle kat maliklerinin karar alma süreçleri,  yüklenici seçimi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri ve riskli yapı raporlarına ilişkin işlemler, hak kayıplarının yaşanmaması açısından büyük önem taşımaktadır.

İzmir’in farklı ilçelerinde yürütülen dönüşüm projelerinde; malikler, kiracılar, yükleniciler ve diğer ilgililer arasında çeşitli hukuki uyuşmazlıklar ortaya çıkabilmektedir. Bu nedenle dönüşüm sürecinin her aşamasının değerlendirilmesi, sürecin güvenli ve sağlıklı şekilde ilerlemesine katkı sağlamaktadır.